CRONICA

30 de Junio del 2012

La situación de las viviendas fiscales en la región

No todas las 70 casas fiscales de la región están ocupados, un ejemplo de ello es una casa ubicada en la Villa Triana que se encuentra en notable estado de abandono.

Daniella Girardi

Actualmente, en la región existen unos 70 inmuebles fiscales, la mayoría de ellos concentrados en Rancagua y destinados a viviendas de funcionarios públicos. Según, el Seremi de Bienes Nacionales, Gerardo Carvallo, la mayoría de éstos están ocupados, siendo unos cinco los que permanecen inhabitados o en proceso de transferencia.

Una de ellos es una casa ubicada en la Villa Triana de Rancagua, específicamente en la calle Guillermo Saavedra #310, que hoy se encuentra en un visible estado de abandono, incluso un árbol se cayó hacia afuera, obstaculizando la vereda. Carvallo explica que esta vivienda “se encontró ocupada irregularmente por mucho tiempo por una persona que ni siquiera era funcionario público, nos tomó tiempo pero logramos desocuparla”.

Así, la autoridad regional afirma que el Ministerio de Bienes Nacionales está desarrollando una política de descentralización en las regiones de O'Higgins, Magallanes y Arica y Parinacota, que consiste en transferir inmuebles de estas características a sus orígenes. “Esta casa particularmente fue financiada con el FNDR (Fondo Nacional de Desarrollo Regional), entonces volverá al Gobierno Regional para que éste pueda hacer el uso que corresponda”, señala Carvallo.

Por otra parte, hace unos días se dieron a conocer nuevas denuncias de ocupación ilegal de viviendas fiscales en Santiago, ante lo cual el Seremi es categórico en afirmar que la realidad de nuestra región es distinta. “Efectivamente, tuvimos casos de funcionarios que ya habían dejado de pertenecer al servicio público que seguían habitando estas casas, pero ya está normalizada la situación”, indica.

Eso sí, el secretario regional ministerial manifiesta que existe otro tipo de tenencia irregular que tiene que ver con la falta del instrumento del acto administrativo por el cual se asignan estos inmuebles, el que afectaría incluso a algunos servicios públicos, aunque esto se encuentra en proceso de normalización.

De esta forma, consultado por las labores de fiscalización que realiza la Seremia, dice que “no es fácil, pero hace poco llegó un nuevo funcionario que está realizando este proceso, por eso no ha sido muy rápido. Pero sí estamos trabajando arduamente con los pocos recursos que tenemos, así hemos podido tener la nómina de viviendas con su servicio destinatario y estamos haciendo que todas estén normalizadas como corresponde”.

EL PROCESO DE ASIGNACIÓN
La asignación de los inmuebles fiscales está a cargo del Ministerio de Bienes Nacionales, que decide según el instrumento jurídico de los servicios públicos. Así, los organismos que no tienen personalidad jurídica ni patrimonio propio, como por ejemplo los ministerios, se les concede estas viviendas a través de la destinación; mientras que a los que sí tienen, como el Servicio de Salud y el de Vivienda, se les entrega una concesión de uso gratuito.

Posteriormente, el servicio en cuestión puede asignársela a un funcionario de acuerdo a la norma del estatuto administrativo, específicamente el artículo 91 que regula el derecho a ocupar una vivienda fiscal. Una vez adjudicado el inmueble, el funcionario tiene la obligación de pagar como arriendo un 10% de su remuneración, dinero que va a fondos del Gobierno Regional.

Además, el Seremi aclara que todas las mejoras que necesite una vivienda fiscal en términos de mantenciones, deben ser a cuenta del funcionario que ocupe el lugar, aunque en el caso de ser arreglos mayores o extraordinarios, la institución destinataria se hace cargo de ellas, pero, en ningún caso, es responsabilidad del Ministerio de Bienes Nacionales.

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