A la hora de comprar y/o vender una propiedad surgen muchas dudas, y el proceso puede convertirse en uno muy complejo si no estamos bien asesorados por profesionales del mercado inmobiliario que saben qué hacer en estos casos. Propiedades Property Partners viene a ayudarnos y orientarnos para dar tan importante paso en la vida de las personas.
Con más de 10 años de experiencia, esta compañía cuenta con diversas oficinas a lo largo del territorio y desde agosto de 2021 que están presentes en Rancagua. Incluso su éxito les ha permitido ampliar su presencia en el extranjero con sucursales en Miami, Uruguay, Perú y España y próximamente en otros países del continente. Esto ha permitido a Property Partners convertirse en una red inmobiliaria bastante efectiva para los clientes, con asesores inmobiliarios (Partners) que resuelven y concretan negocios en cualquiera de estos lugares.
Como expertos en el mercado inmobiliario Property Partners busca y ofrece exclusivas propiedades residenciales o comerciales. Christian Macaya Lagos, director de la Sucursal Rancagua, comenta que su sello distintivo se basa en asesorar al cliente de la mejor manera posible, acomodándose a su presupuesto y a las necesidades que quieren cubrir. Todo esto de la mano de profesionales del rubro, con experiencia en el corretaje, en ventas y en cómo se deben mostrar las propiedades, apoyados con un marketplace inmobiliario de nivel superior para ser la mejor vitrina de compra y venta. “Nuestro foco son las ventas de propiedades residenciales en la zona para quienes quieran vender su propiedad o quieran adquirir una, ya sea por cambio de hogar, de ciudad, por temas laborales, contar con una segunda vivienda o porque quiere convertir un bien raíz en una inversión inmobiliaria”.
La experiencia les dice que en la región el fuerte inmobiliario son las comunas de Rancagua y Machalí. “En esta última trabajamos mucho con zonas con gran ubicación y conexión con servicios básicos. Muchas de nuestras asesorías han sido para personas que emigran desde Santiago y de la Región Metropolitana hacia Machalí preferentemente, debido a la cercanía con todos los servicios que necesitan y por ser una zona muy tranquila”, según comenta Macaya. Y agrega que existen dos tipos de clientes: los de la zona que buscan ampliarse o reducirse de acuerdo a su realidad actual, y el que viene de afuera de la región, por ejemplo, porque lo trasladan por motivos de trabajo y que se estaría dando con mayor fuerza en el sector de la Minería.
LAS VENTAJAS DEL CORRETAJE
Macaya destaca la seguridad como una de las ventajas más importantes del corretaje de propiedades en la venta y/o compra de un bien raíz. “Las propiedades son un bien muy delicado de tratar por lo tanto ofrecemos una asesoría distinta y completa. Contamos con profesionales audiovisuales con el fin de presentar muy bien la propiedad. Así se le muestra al cliente interesado y le entregamos todas las opciones. Una vez que evaluamos al cliente le mostramos la propiedad en persona”, especifica.
Además, agrega, confiar en una corredora de propiedades permite fijar correctamente el precio de la propiedad y/o terreno. “Sobre exhibir una propiedad sin estar bien fijado el precio, puede generar un impacto negativo en los compradores al momento de visitarla” comenta el director de esta sucursal de Property Partners. “Por eso, cuando captamos una propiedad, entregamos una recomendación al momento de fijar el precio de venta”.
Igualmente, la tramitación legal de una propiedad es un proceso arduo y delicado, insiste Christian Macaya. Para agilizar estos trámites es que cuentan con convenios con entidades financieras y áreas de gestión de créditos hipotecarios. “Nuestro servicio de post venta ofrece una revisión de los títulos para poder alertar preventivamente sobre posibles desviaciones que puedan surgir. Por ejemplo, al traspasar una propiedad hay que verificar que esté saneada, sin expropiaciones, embargos ni litigios, etc. Con el cliente nos adelantamos y tratamos de tener cualquier reparo solucionado antes de que nos lo diga el banco”, ejemplifica este asesor inmobiliario.
